Pflegeimmobilie: Die clevere Geldanlage

Die folgende Beispielkalkulation zeigt auf Basis konservativer Annahmen, mit welchen Zahlen Sie rechnen können. Einen individuellen und ausführlichen Tilgungsplan mit der Entwicklung aller relevanten Kennzahlen zu Liquidität, Vermögen und Rendite erstellen wir bei Terago gerne für Sie im Rahmen einer persönlichen Beratung.

Annahmen: Steuer Grundtabelle, Jahreseinkommen 33.000,-- EUR, Zinsbindung 10 Jahre, Inflation 2,5% p.a., keine reale Wertsteigerung des Objekts. Bonität verbessert Kreditzins. Betrachtung 1. Jahr, Miete steigt mit Inflation

Während der Laufzeit von 25 Jahren liegt die monatliche Belastung nie über 70 Euro. Sie bauen mit einem Einsatz von ca. 30.000 Euro ein Vermögen von ca. 140.000 Euro auf und sichern sich gleichzeitig eine grundsolide Zusatzrente aus Immobilieneinnahmen.

Und wer bezahlt Ihre Immobilie? Tatsächlich sind nur ca. 10% des finanziellen Aufwandes bei 20 Jahren Tilgungsdauer von Ihnen zu tragen. Hohe Mietzinsen, niedrige Kreditzinsen und der Staat entschulden Ihre Immobilien größtenteils für Sie!

Wir wissen, daß diese Zahlen sehr positiv wirken. Terago lädt Sie daher ein, gemeinsam mit uns alle Annahmen zu hinterfragen und ggf. zu modifizieren. Sie werden sehen, daß Pflegeimmobilien selbst bei pessimistischen Annahmen eine hochattraktive Kapitalanlage sind.

Machen Sie die Probe auf’s Exempel und kontaktieren Sie uns – telefonisch, per Fax oder über unser Kontaktformular.

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